Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Unternehmen.

Wohnungseigentumsverwaltung – unser Leistungsangebot

Unser Team bieten Ihrer Eigentümergemeinschaft eine solide Verwaltung durch  langjährige Erfahrung. Zudem sind wir Mitglied im Verband der Nordrheinwestfälischen Immobilienverwalter. Zusätzlich wird unser Team regelmäßig weitergebildet.

• Jahresabrechnung
  Wir erstellen Ihnen jährlich eine Gesamtabrechnung über die angefallenen Einnahmen und Ausgaben im Wirtschaftsjahr. Darin enthalten sind Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder- und Teileigentum in ausführlicher Form.
• Wirtschaftsplan
  Wir erstellen jährlich einen Wirtschaftsplan und weisen darin die Verteilung der Kosten- und Einnahmen aus, in Form von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen.
• Eigentümerversammlung und Niederschrift
  Wir führen Eigentümerversammlungen mit allen dazu notwendigen Vorbereitungen durch und erstellen ein ordnungsgemäßes Protokoll der Versammlung.
• Reparaturaufträge
  Wir klären die Zuständigkeiten bei Schäden am Gemeinschaftseigentum und beraten Sie bei Schäden in Ihrem Sondereigentum.
  Für Reparaturen und Instandhaltungen beauftragen wir qualifizierte und verlässliche Handwerksunternehmen.
• Geldverwaltung
  Wir verwalten und führen vertrauensvoll die Konten der Eigentümergemeinschaft. Die Überprüfung dieser Konten ist jederzeit möglich.

Mietverwaltung – unser Leistungsangebot

• Vermietung
  Wir übernehmen für Sie die vollständige Vermietung Ihrer Objekte.
  Das bedeutet für Sie eine große Zeitersparnis.
  Sie müssen sich nicht um zeitraubende Besichtigungstermine kümmern und unzählige Gespräche mit Mietinteressenten führen. Das übernehmen wir für Sie.
• Bonitätsprüfungen
  Vor dem Abschluß eines Mietvertrages wird der Bewerber von uns durch gesetzliche Möglichkeiten auf seine Zahlungsfähigkeit geprüft.
• Wohnungsabnahmen und – übergaben
  Bei einem Mieterwechsel wird der Zustand Ihres Eigentums durch Übergabeprotokolle überwacht.
• Überwachung des Geldeingangs
  Der pünktliche Eingang von Mietzahlungen wird regelmäßig geprüft.
• Nebenkostenabrechnung
  Eine entsprechende Heiz- und Nebenkostenabrechnung wird jährlich für Ihre Mieter erstellt.
• Mieterhöhungen
  Die Möglichkeiten von Mieterhöhungen werden geprüft und durchgeführt.
• Abwicklung der Korrespondenz
  Für Sie entfällt der lästige Verkehr mit Emails oder Briefen. Sie müssen sich nicht mehr um die Beauftragung von Reparaturaufträgen kümmern.
• Auftragsvergabe
  Wir beauftragen qualifizierte und verlässliche Handwerker bei Reparaturen und Instandhaltungen.
  In dringenden Fällen, wie bei einem Rohrbruch oder bei einem Sturmschaden, veranlassen wir Sofortmaßnahmen, um weiteren Schaden an Ihrem Eigentum zu minimieren. Zudem klären wir alles Notwendige mit den Versicherungen.
• Beratung und Hilfestellung
  Bei Fragen zu wohnungswirtschaftlichen Angelegenheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.